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公社の賃貸 団地紹介
～暮らしを楽しむ～
生活にうれしい店舗が充実「フロール川崎下平間」
川崎市
※募集中住戸がない場合も＜こちら＞からアクセス情報・間取・家賃等をご確認いただけます。
1951(昭和26)年～1960(昭和35)年にかけて建設された団地の建替物件です。
523戸の賃貸住宅と賃貸店舗17区画からなる6～13階建の6棟と2階建の駐車場棟からなります。
全棟に免震構造を採用(一部中間層免震)しているので、地震時も安心に過ごせます。
各棟の2階または3階に設けたデッキにて1階に下りずに行き来することが可能です。
敷地中央にはお祭りができる広場を設けています。
①ＪＲ南武線「鹿島田」駅下車、徒歩７～９分
②ＪＲ横須賀線「新川崎」駅下車、徒歩１２～１５分
③ＪＲ東海道線等「川崎」駅下車、川崎市営バス小杉駅行等約１０分「下平間住宅前」徒歩１～５分
【敷地配置図】
＜1K+S＞
D(41.50㎡)
＜1DK＞
A(40.30㎡) B1(41.29㎡)
B2(43.39㎡) C1(41.30㎡)
C1'(44.46㎡) C2(44.46㎡)
E(42.91㎡)
＜2DK＞
F1・F1'(51.70㎡) F2(56.07㎡)
G1・G1'(53.01㎡) G2(55.60㎡)
H・H'(59.01㎡) N(57.42㎡)
＜2LDK＞
I1・I3(58.78㎡) I2(61.02㎡)
＜2DK+S・3DK＞
J(58.07㎡) K1・K1'(60.09㎡)
K2(64.06㎡) K3(64.06㎡)
L1・L1'(62.37㎡) L2(67.96㎡)
M(62.84㎡) O(62.67㎡)
P(63.75㎡)
＜3LDK＞
Q・Q'(67.42㎡) R(69.33㎡)
＜4DK＞
S(77.06㎡)
1DK‐Aタイプ（40.30㎡）
賃料：71,300円～96,000円
（令和7年4月以降の賃料は下記にいたします）
賃料：71,700円～96,500円
約7.4畳のダイニングキッチンと和室6畳の境は襖となっております。
襖を開けて一体利用が可能ですし、来客時やお料理をする際には襖を閉めておくと、においが居室の家具やお洋服などに移りにくいので自炊する方にお勧めの間取りです。
ダイニングキッチンに床暖房を設置しております。(※床暖房の使用には別途東京ガスとの契約が必要です。)
和室にエアコンを1台設置しております。
外廊下のトランクルームは、アウトドア用品やスポーツ用品などの収納に便利にご利用いただけます。
※Aタイプ住戸は1・2番館にのみございます。
＜間取選択に戻る＞
1DK‐B1タイプ（41.29㎡）
賃料：94,500円～97,700円
（令和7年4月以降の賃料は下記にいたします）
賃料：94,900円～98,100円
約7.3畳のダイニングキッチンと和室6畳の境は襖となっております。
来客時やお料理をする際には襖を閉めておくと、においが居室の家具やお洋服などに移りにくいので自炊する方にお勧めの間取りです。
ダイニングキッチンに床暖房を設置しております。(※床暖房の使用には別途東京ガスとの契約が必要です。)
和室にエアコンを1台設置しております。
外廊下のトランクルームは、アウトドア用品やスポーツ用品などの収納に便利にご利用いただけます。
※B1タイプは3・4番館にのみございます。
＜間取選択に戻る＞
1DK‐B2タイプ（42.39㎡）※ルーフバルコニー付
賃料：113,700円
（令和7年4月以降の賃料は下記にいたします）
賃料：114,300円
B2タイプは限定2戸の住戸です。
3番館、4番館の5階角住戸で27㎡のルーフバルコニーが付いております。
約7.7畳のダイニングキッチンには床暖房を設置しております。(※床暖房の使用には別途東京ガスとの契約が必要です。)
和室6畳にエアコンを1台設置しております。
外廊下のトランクルームは、アウトドア用品やスポーツ用品などの収納に便利にご利用いただけます。
＜間取選択に戻る＞
1DK‐C1タイプ（41.30㎡）
賃料：73,500円～94,900円
（令和7年4月以降の賃料は下記にいたします）
賃料：73,900円～95,400円
約7.4畳のダイニングキッチンには床暖房を設置しております。(※床暖房の使用には別途東京ガスとの契約が必要です。)
和室6畳にエアコンを1台設置しております。
また、和室には押入、廊下に物入が付いた収納スペースが充実したお部屋です。
外廊下のトランクルームは、アウトドア用品やスポーツ用品などの収納に便利にご利用いただけます。
※C1タイプは1番館にのみございます。
＜間取選択に戻る＞
1DK‐C1'タイプ（44.46㎡）
賃料：108,900円
（令和7年4月以降の賃料は下記にいたします）
賃料：109,400円
C1'タイプは1番館13階の限定1戸のお部屋になります。
約8.0畳のダイニングキッチンには腰窓と床暖房を設置しております。(※床暖房の使用には別途東京ガスとの契約が必要です。)
和室6畳にエアコンを1台設置しております。
また、和室には押入、廊下に物入が付いた収納スペースが充実したお部屋です。
外廊下のトランクルームは、アウトドア用品やスポーツ用品などの収納に便利にご利用いただけます。
＜間取選択に戻る＞
1DK‐C2タイプ（44.46㎡）※ルーフバルコニー付
賃料：113,400円
（令和7年4月以降の賃料は下記にいたします）
賃料：113,900円
C2タイプは1番館12階の限定1戸のお部屋になります。
角部屋で28.40㎡のルーフバルコニーが付いております。
約8.0畳のダイニングキッチンには床暖房を設置しております。(※床暖房の使用には別途東京ガスとの契約が必要です。)
和室6畳にエアコンを1台設置しております。
外廊下のトランクルームは、アウトドア用品やスポーツ用品などの収納に便利にご利用いただけます。
＜間取選択に戻る＞
1K+S‐Dタイプ（41.50㎡）
賃料：78,500円～99,900円
（令和7年4月以降の賃料は下記にいたします）
賃料：78,900円～100,400円
約7.5畳の洋室にエアコン1台と床暖房を設置しております。(※床暖房の使用には別途東京ガスとの契約が必要です。)
洋室にエアコンを1台設置しております。
約4.3畳のサービスルームは、あまり日光の影響を受けませんので、大切な本やお洋服などの収納スペースとして、また、書斎やオーディオルームのようにして趣味の空間としても活用いただけます。
外廊下のトランクルームは、アウトドア用品やスポーツ用品などの収納に便利にご利用いただけます。
※Dタイプは2番館にのみございます。
※2～6階のお部屋にのみバルコニーに花台が付いております。
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1DK‐Eタイプ（42.91㎡）
賃料：97,500円～117,800円
（令和7年4月以降の賃料は下記にいたします）
賃料：97,900円～118,300円
約9.9畳のダイニングキッチンには床暖房を設置しております。(※床暖房の使用には別途東京ガスとの契約が必要です。)
洋室にはエアコンを1台設置しております。
また、Eタイプはすべて角住戸になりますので、洋室・ダイニングキッチン部分を囲むように長いバルコニーが付いております。
陽当たり、風通しを重視される単身者に人気の高いお部屋です。
外廊下のトランクルームは、アウトドア用品やスポーツ用品などの収納に便利にご利用いただけます。
※Eタイプは1番館・2番館にのみございます。
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2DK‐F1・F1'タイプ（51.70㎡・52.73㎡（13階））
賃料：95,800円～124,100円
（令和7年4月以降の賃料は下記にいたします）
賃料：96,300円～124,700円
約9.7畳のダイニングキッチンにはエアコン1台と床暖房を設置しております。(※床暖房の使用には別途東京ガスとの契約が必要です。)
また、17.13㎡の広いバルコニー特徴となっております。
バルコニーをダイニングキッチンの続きの空間として広く使うことができそうです。
外廊下のトランクルームは、外遊び用のおもちゃやスポーツ用品などの収納に便利にご利用いただけます。
※F1´タイプはF1タイプの反転となります。
※F1タイプ・F1´タイプは1番館・2番館にのみございます。
※13階の住戸のみ洋室が約6.3畳になります。
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2DK‐F2タイプ（56.07㎡）※ルーフバルコニー付
賃料：139,500円
（令和7年4月以降の賃料は下記にいたします）
賃料：140,200円
F2タイプは、2番館13階の1戸限定の住戸です。
約9.7畳のダイニングキッチンと和室6畳が隣接しており、襖を開けて一体利用が可能です。
洋室はプライバシーを保てるつくりになっておりますので、寝室などとしてご利用ください。
ダイニングキッチンにエアコン1台と床暖房を設置しております。(※床暖房の使用には別途東京ガスとの契約が必要です。)
また、ルーフバルコニーが付いており、和室から出入り可能です。
外廊下のトランクルームは、外遊び用のおもちゃやスポーツ用品などの収納に便利にご利用いただけます。
＜間取選択に戻る＞
2DK‐G1・G1'タイプ（53.01㎡）
賃料：112,900円～124,600円
（令和7年4月以降の賃料は下記にいたします）
賃料：113,500円～125,200円
南側の1部屋をリビングとして活用することで、約7.7畳のダイニングとつながりのある広々とした空間を作ったり、1部屋を書斎にして集中できる空間を作ることも可能です。
入居者様の生活スタイルに合わせて便利にご利用ください。
ダイニングに床暖房を設置しております。(※床暖房の使用には別途東京ガスとの契約が必要です。)
洋室にエアコンを1台設置しております。
外廊下のトランクルームは、外遊び用のおもちゃやスポーツ用品などの収納に便利にご利用いただけます。
※G1´タイプはG1タイプの反転となります。
※一部の住戸は、キッチンのPS位置・ダイニング扉の向きが異なります。
＜間取選択に戻る＞
2DK‐G2タイプ（55.60㎡）※ルーフバルコニー付
賃料：138,500円
（令和7年4月以降の賃料は下記にいたします）
賃料：139,200円
G2タイプは5番館の5階に1戸限定の住戸です。
約8.3畳のダイニングと約5.8畳の洋室が隣接しており、扉を開けて一体利用が可能です。
ダイニングに床暖房を設置しております。(※床暖房の使用には別途東京ガスとの契約が必要です。)
洋室にエアコンを1台設置しております。
また、ルーフバルコニーが付いており、ダイニングから出入り可能です。
外廊下のトランクルームは、外遊び用のおもちゃやスポーツ用品などの収納に便利にご利用いただけます。
＜間取選択に戻る＞
2DK‐H・H'タイプ（59.01㎡）
賃料：101,100円～132,600円
（令和7年4月以降の賃料は下記にいたします）
賃料：101,600円～133,200円
約8.4畳のダイニングと和室6畳が隣接しており、襖を開けて一体利用が可能です。
洋室はプライバシーを保てるつくりになっておりますので、寝室などとしてご利用ください。
ダイニングに床暖房を設置しております。(※床暖房の使用には別途東京ガスとの契約が必要です。)
洋室にエアコンを1台設置しております。
外廊下のトランクルームは、外遊び用のおもちゃやスポーツ用品などの収納に便利にご利用いただけます。
※H´タイプはHタイプの反転となります。
※Hタイプ・H´タイプは1番館・2番館にのみございます。
＜間取選択に戻る＞
2LDK‐I1・I3タイプ（58.78㎡）
賃料：126,200円～136,700円
（令和7年4月以降の賃料は下記にいたします）
賃料：126,800円～137,400円
約10.0畳の広々としたダイニングに和室が隣接しており、襖を開けて一体利用が可能です。
洋室はプライバシーを保てるつくりになっておりますので、寝室や書斎などとしてご利用ください。
リビングダイニングにエアコンを1台と床暖房を設置しております。(※床暖房の使用には別途東京ガスとの契約が必要です。)
外廊下のトランクルームは、外遊び用のおもちゃやスポーツ用品などの収納に便利にご利用いただけます。
※6番館のみI3タイプ（角部屋）になります。ダイニングと洋室に窓が付いております。
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2LDK‐I2タイプ（61.02㎡）※ルーフバルコニー付
賃料：144,700円～146,800円
（令和7年4月以降の賃料は下記にいたします）
賃料：145,400円～147,500円
約10.5畳の広々としたダイニングと和室6畳が隣接しており、襖を開けて一体利用が可能です。
洋室はプライバシーを保てるつくりになっておりますので、寝室などとしてご利用ください。
リビングダイニングにエアコンを1台と床暖房を設置しております。(※床暖房の使用には別途東京ガスとの契約が必要です。)
20.25㎡のルーフバルコニーが付いており、リビングダイニングから出入り可能です。
外廊下のトランクルームは、外遊び用のおもちゃやスポーツ用品などの収納に便利にご利用いただけます。
＜間取選択に戻る＞
3DK‐Jタイプ（58.07㎡）
賃料：125,800円～137,400円
（令和7年4月以降の賃料は下記にいたします）
賃料：126,400円～138,000円
約9.0畳のダイニングキッチンと和室6畳が隣接しており、襖を開けて一体利用が可能です。
洋室（1）洋室（2）はそれぞれプライバシーを保てるつくりになっておりますので、寝室などとしてご利用ください。
ダイニングキッチンにエアコンを1台と床暖房を設置しております。(※床暖房の使用には別途東京ガスとの契約が必要です。)
外廊下のトランクルームは、外遊び用のおもちゃやスポーツ用品などの収納に便利にご利用いただけます。
＜間取選択に戻る＞
3DK（2DK+S）‐K1・K1'タイプ（60.09㎡）
賃料：111,400円～137,300円
（令和7年4月以降の賃料は下記にいたします）
賃料：111,900円～138,000円
約7.8畳のダイニングキッチンと洋室（1）が隣接しており、扉を開けて一体利用が可能です。
和室、洋室（2）はプライバシーを保てるつくりになっておりますので、寝室や子供部屋などとしてご利用ください。
ダイニングに床暖房を設置しております。(※床暖房の使用には別途東京ガスとの契約が必要です。)
洋室（1）にエアコンを1台設置しております。
外廊下のトランクルームは、外遊び用のおもちゃやスポーツ用品などの収納に便利にご利用いただけます。
※K1´タイプはK1タイプの反転となります。
※建築基準法上、洋室（2）が納戸表記となる住戸が一部あります。
＜間取選択に戻る＞
3DK‐K2タイプ（64.06㎡）※ルーフバルコニー付
賃料：148,500円
（令和7年4月以降の賃料は下記にいたします）
賃料：149,200円
K2タイプは2番館12階の1戸限定の住戸です。
約8.3畳のダイニングキッチンと洋室（1）が隣接しており、扉を開けて一体利用が可能です。
和室6畳と洋室（2）はプライバシーを保てるつくりになっておりますので、寝室や子供部屋などとしてご利用ください。
玄関脇の納戸はラックなどをご用意いただくと、大容量の収納スペースとして快適にご利用いただけるかと思います。
ダイニングに床暖房を設置しております。(※床暖房の使用には別途東京ガスとの契約が必要です。)
洋室（1）にエアコンを1台設置しております。
ルーフバルコニーが付いており、洋室から出入り可能です。
外廊下のトランクルームは、外遊び用のおもちゃやスポーツ用品などの収納に便利にご利用いただけます。
＜間取選択に戻る＞
3DK‐K3タイプ（64.06㎡）
賃料：148,500円
（令和7年4月以降の賃料は下記にいたします）
賃料：149,200円
K3タイプは2番館13階の1戸限定の住戸です。
約8.3畳のダイニングキッチンと約7.4畳の洋室が隣接しており、扉を開けて一体利用が可能です。
和室6畳と洋室（2）はプライバシーを保てるつくりになっておりますので、寝室や子供部屋などとしてご利用ください。
玄関脇の納戸はラックなどをご用意いただくと、大容量の収納スペースとして快適にご利用いただけるかと思います。
ダイニングキッチンに床暖房を設置しております。(※床暖房の使用には別途東京ガスとの契約が必要です。)
洋室（1）にエアコンを1台設置しております。
外廊下のトランクルームは、外遊び用のおもちゃやスポーツ用品などの収納に便利にご利用いただけます。
＜間取選択に戻る＞
3DK‐L1・L1'タイプ（62.37㎡・63.86㎡（13階））
賃料：110,900円～145,700円
（令和7年4月以降の賃料は下記にいたします）
賃料：111,400円～146,500円
約10.4畳の広々としたダイニングキッチンと和室6畳が隣接しており、襖を開けて一体利用が可能です。
和室、洋室（2）はプライバシーを保てるつくりになっておりますので、寝室や子供部屋などとしてご利用ください。
ダイニングキッチンにエアコンを1台と床暖房を設置しております。(※床暖房の使用には別途東京ガスとの契約が必要です。)
外廊下のトランクルームは、外遊び用のおもちゃやスポーツ用品などの収納に便利にご利用いただけます。
※L1´タイプはL1タイプの反転となります。
※L1タイプ・L1´タイプは1番館・2番館にのみございます。
※建築基準法上、洋室（2）が納戸表記となる住戸があります。
※13階のみ洋室（1）が6.2畳、洋室（2）が5.6畳となります。
＜間取選択に戻る＞
3DK‐L2タイプ（67.96㎡）※ルーフバルコニー付
賃料：158,400円
（令和7年4月以降の賃料は下記にいたします）
賃料：159,100円
L2タイプは1番館13階の1戸限定の住戸です。
約10.4畳の広々としたダイニングキッチンと和室6畳が隣接しており、襖を開けて一体利用が可能です。
洋室（1）洋室（2）はそれぞれプライバシーを保てるつくりになっておりますので、寝室や子供部屋などとしてご利用ください。
ルーフバルコニーが付いており和室から出入り可能です。
ダイニングキッチンにエアコンを1台と床暖房を設置しております。(※床暖房の使用には別途東京ガスとの契約が必要です。)
外廊下のトランクルームは、外遊び用のおもちゃやスポーツ用品などの収納に便利にご利用いただけます。
＜間取選択に戻る＞
3DK‐Mタイプ（62.84㎡）
賃料：148,600円～151,700円
（令和7年4月以降の賃料は下記にいたします）
賃料：149,300円～152,400円
約10.0畳の広々としたダイニングキッチンと和室6畳が隣接しており、襖を開けて一体利用が可能です。
洋室（1）洋室（2）はそれぞれプライバシーを保てるつくりになっておりますので、寝室や書斎、子供部屋などとしてご利用ください。
妻住戸のため、洋室（1）は2面採光となっています。
ダイニングキッチンにエアコンを1台と床暖房を設置しております。(※床暖房の使用には別途東京ガスとの契約が必要です。)
外廊下のトランクルームは、外遊び用のおもちゃやスポーツ用品などの収納に便利にご利用いただけます。
※Mタイプは5番館にのみございます。
＜間取選択に戻る＞
2DK‐Nタイプ（57.42㎡）
賃料：105,400円
（令和7年4月以降の賃料は下記にいたします）
賃料：105,900円
Nタイプは1番館2階の1戸限定の住戸です。
約8.2畳のダイニングと洋室（1）が隣接しており、扉を開けて一体利用が可能です。
ダイニングに隣接した大型の納戸はラックなどをご用意いただくと、オフシーズンの寝具や電化製品、かさばりやすいアウトドア用品の収納などに便利かと思います。
キッチンが近いのでパントリーとしてご活用いただくのもお勧めです。
ダイニングに床暖房を設置しております。(※床暖房の使用には別途東京ガスとの契約が必要です。)
洋室（1）にエアコンを1台設置しております。
外廊下のトランクルームは、外遊び用のおもちゃやスポーツ用品などの収納に便利にご利用いただけます。
＜間取選択に戻る＞
2DK+S‐Oタイプ（62.67㎡）
賃料：128,400円
（令和7年4月以降の賃料は下記にいたします）
賃料：129,000円
Oタイプは1番館3階の1戸限定の住戸です。
約7.9畳のダイニングキッチンと洋室（1）が隣接しており、扉を開けて一体利用が可能です。
サービスルームはあまり日光の影響を受けませんので、大切な本やお洋服などの収納スペースとして、また、書斎やオーディオルームのようにして趣味の空間としても活用いただくのもお勧めです。
ダイニングに床暖房を設置しております。(※床暖房の使用には別途東京ガスとの契約が必要です。)
洋室（1）にエアコンを1台設置しております。
外廊下のトランクルームは、外遊び用のおもちゃやスポーツ用品などの収納に便利にご利用いただけます。
＜間取選択に戻る＞
3DK‐Pタイプ（63.75㎡）
賃料：128,600円～146,600円
（令和7年4月以降の賃料は下記にいたします）
賃料：129,300円～147,300円
約11.1畳の広々としたダイニングキッチンが魅力の3DKです。
和室、洋室（1）、洋室（2）はそれぞれプライバシーを保てるつくりになっておりますので、寝室や書斎、子供部屋などとしてご利用ください。
ダイニングキッチンにエアコンを1台と床暖房を設置しております。(※床暖房の使用には別途東京ガスとの契約が必要です。)
外廊下のトランクルームは、外遊び用のおもちゃやスポーツ用品などの収納に便利にご利用いただけます。
※Pタイプは1番館・2番館にのみございます。
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3LDK‐Q・Q'タイプ（67.42㎡）
賃料：140,200円～150,900円
（令和7年4月以降の賃料は下記にいたします）
賃料：140,900円～151,600円
約12.8畳の広々としたリビングダイニングキッチンが魅力の3LDKです。
和室6畳が隣接しており、襖を開けて一体利用することも可能ですし、来客時には襖で仕切って客間などとしてご活用いただくことも可能です。
洋室（1）洋室（2）はそれぞれプライバシーを保てるつくりになっておりますので、寝室や子供部屋などとしてご利用ください。
リビングダイニングキッチンにエアコンを1台と床暖房を設置しております。(※床暖房の使用には別途東京ガスとの契約が必要です。)
外廊下のトランクルームは、外遊び用のおもちゃやスポーツ用品などの収納に便利にご利用いただけます。
※Q´タイプはQタイプの反転となります。
※Qタイプ・Q´タイプは3番館・4番館にのみございます。
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3LDK‐Rタイプ（69.33㎡）
賃料：135,500円～153,500円
（令和7年4月以降の賃料は下記にいたします）
賃料：136,200円～154,300円
約13.2畳の広々としたリビングダイニングキッチンが魅力の3LDKです。
和室6畳が隣接しており、襖を開けて一体利用することも可能ですし、来客時には襖で仕切って客間などとしてご活用いただくことも可能です。
洋室（1）洋室（2）はそれぞれプライバシーを保てるつくりになっておりますので、寝室や子供部屋などとしてご利用ください。
リビングダイニングキッチンにエアコンを1台と床暖房を設置しております。(※床暖房の使用には別途東京ガスとの契約が必要です。)
外廊下のトランクルームは、外遊び用のおもちゃやスポーツ用品などの収納に便利にご利用いただけます。
※Rタイプは2番館にのみございます。
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4DK‐Sタイプ（77.06㎡）
賃料：145,100円～171,000円
（令和7年4月以降の賃料は下記にいたします）
賃料：145,800円～171,800円
ファミリー世帯に人気の高い4DKです。
約9.6畳のダイニングキッチンと和室6畳が隣接しており、襖を開けて一体利用が可能です。
洋室（1）洋室（2）洋室（3）はそれぞれプライバシーを保てるつくりになっておりますので、寝室や子供部屋などとしてご利用ください。
各居室に窓が付いておりますので、陽当たりや風通しを重視される方にもおすすめです。
リビングダイニングキッチンにエアコンを1台と床暖房を設置しております。(※床暖房の使用には別途東京ガスとの契約が必要です。)
外廊下のトランクルームは、外遊び用のおもちゃやスポーツ用品などの収納に便利にご利用いただけます。
※Sタイプは1番館にのみございます。
＜間取選択に戻る＞
【設備概要】
■物件概要
●所在地／川崎市幸区下平間214-1
●規模／6棟523戸
●築年月／平成14年5月・平成17年6月
建替え前の下平間団地「神奈川県住宅公社5年のあゆみ」より
