丘の手サニーサイド生活（ライフ）「フロール横浜三ツ沢」

横浜市

　
※募集中住戸がない場合も＜こちら＞からアクセス・間取・家賃等をご確認いただけます。

陽光ふり注ぎ、眺望に恵まれた丘の手をまいにちのステージに。

空が広く感じられる丘の手からの豊かな眺望に加えドラッグストアや公園もすぐ近く。
目の前のバス停から16分で横浜駅、徒歩圏内には三ッ沢下町駅も。
さらに随所に工夫された設備や施設が生活に彩りを添えます。

新しいサニースタイルな毎日を、ここから始めませんか？

物件紹介動画「フロール横浜三ツ沢」

【フロール横浜三ツ沢 4つの魅力】
○横浜駅に好アクセス　
敷地目の前のバス停「県営栗田谷住宅前」からバスに乗れば約9分で反町駅、約16分で横浜駅に到着。
バスの本数は多い時間で1時間に11本もやってきます。
徒歩では約12分で横浜市営地下鉄ブルーライン「三ッ沢下町駅」に行くことも。

○スマート家電と豊富な収納がある住宅
生活が快適になる2つのスマート家電「給湯器」と「エアコン」を標準装備しました。
たとえば、スポーツをして汗をかいたときや暑い夏にお出掛けした時は、自宅に帰ってすぐにお風呂に入ってさっぱりとしたかったり、涼しくて快適な部屋に帰りたかったりしますよね。
スマート家電なら外出先からそんな願いを叶えられます。
収納も豊富で、クロゼットや物入、吊戸棚などを随所に設け、片付けを楽しむことが出来ます。
※スマート家電をご利用いただく場合は、別途インターネット契約が必要です。

○生活を豊かにする共用施設
お友達とのおしゃべりや、仕事・勉強もできる第2のリビングのような「シェアラウンジ」。
丘の手からの眺望でベイブリッジやランドマークタワー、富士山も見ることが出来る「屋上テラス」。
健康に配慮し、お子様にも安心の敷地内完全分煙マンションを叶えるための「喫煙専用室」＜住戸内(バルコニーを含む)を全て禁煙(当公社で三件目)＞。
充実した丘の手生活(ライフ)を楽しめる、そんな工夫を共用施設に盛り込みました。


＜シェアラウンジ＞


＜屋上テラス＞


＜喫煙専用室＞

○シェアリングサービス
敷地内に3つのシェアリングサービスを用意しました。
大きな荷物の買い物に便利な「カーシェアリング」、お友達などをお招きする際に便利な「予約制駐車場」、坂道も楽々な電動自転車の「シェアサイクル」。
購入費用もかからず、修理や点検も不要。使いたいときにそこにある。
※各サービスの利用には入会等が必要です。

【最寄駅からの交通のご案内】
　①横浜市営地下鉄ブルーライン「三ッ沢下町」下車、徒歩12分
　②ＪＲ東海道線等「横浜」下車、バス約16分「県営栗田谷住宅前」バス停下車　徒歩1分
　　

間取り、賃料をご紹介します。

＜1LDK＞
　A1(36.94㎡)　A2/A2'(37.32㎡)　
　B1(41.46㎡)　B2(42.15㎡)
　C1/C1r(46.52㎡)　C2/C2r(46.52㎡)
　C3(46.52㎡)　C4(46.48㎡)
　C5/C5'/C5r/C5r'(46.82㎡)

＜1DK+S＞
　D1(51.60㎡)

＜2DK＞
　D2/D2b/D2d(51.60㎡)　D2c(51.87㎡)

＜2LDK＞
　D3/D3'(52.34㎡)　E1/E1r(55.38㎡)
　E2/E2'/E2r(55.42㎡)　M(93.20㎡)

1LDK‐A1（36.94㎡）※2番館（南南東向き）
賃料：102,300円～107,600円

　

約8.5畳のリビングダイニングキッチンと約6.1畳の洋室がある1LDKです。
キッチンはシステムキッチン（二口ビルトインコンロ）で上部の吊戸棚は、鍋や食器、キッチン用品を収納するのに便利です。
リビングダイニングキッチンにエアコンを1台とガス温水式床暖房を設置しております。
キッチンの背面にパントリー、洋室にもクローゼットが付いておりますのでお荷物の多い方も安心です。
玄関脇のシューズインクロゼットは靴のほか長物の収納にもご利用いただけます。
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1LDK‐A2（37.32㎡）※A2：3番館（西向き）、A2'：1番館（東向き）
賃料：98,300円～105,500円

　

約8.4畳のリビングダイニングキッチンと約5.7畳の洋室が隣接しており、境を仕切る収納可能な可動扉を開閉することで、一体利用が可能な1LDKです。
ご入居様の生活スタイルに応じた空間活用が可能ですので、便利にご活用ください。
洋室には大型のクロゼットを設置しました。洋服を多くお持ちの方も十分に収納が可能です。
キッチンはシステムキッチン（二口ビルトインコンロ）で上部の吊戸棚は、鍋や食器、キッチン用品を収納するのに便利です。
リビングダイニングキッチンにエアコンを1台とガス温水式床暖房を設置しております。
玄関の下足入は、靴の高さに合わせて棚の高さを変えられます。
※A2'タイプはA2タイプの反転になります。
※3番館101号室（1階）は専用庭があります。
＜間取選択に戻る＞

1LDK‐B1（41.46㎡）※3番館（西向き）
賃料：108,200円～117,300円

　

約9.7畳のリビングダイニングキッチンと約5.8畳の洋室が隣接しており、境を仕切る可動扉を開閉することで一体利用が可能な1LDKです。
ご入居様の生活スタイルに応じた空間活用が可能ですので、便利にご活用ください。
洋室には大型のウォークインクロゼットを設置しました。洋服を多くお持ちの方も十分に収納が可能です。
キッチンはシステムキッチン（二口ビルトインコンロ）で上部の吊戸棚は、鍋や食器、キッチン用品を収納するのに便利です。
リビングダイニングキッチンにエアコンを1台とガス温水式床暖房を設置しております。
玄関の下足入は、靴の高さに合わせて棚の高さを変えられます。
※3番館102号室（1階）は専用庭があります。
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1LDK‐B2（42.15㎡）※2番館（南南東向き）
賃料：113,200円～125,300円

　

約9.9畳のリビングダイニングキッチンと約6.2畳の洋室が隣接しており、境を仕切る可動扉を開閉することで一体利用が可能1LDKです。
ご入居様の生活スタイルに応じた空間活用が可能ですので便利にご活用ください。
洋室には大型のウォークインクロゼットを設置しました。洋服を多くお持ちの方も十分に収納が可能です。
キッチンはシステムキッチン（二口ビルトインコンロ）で上部の吊戸棚は、鍋や食器、キッチン用品を収納するのに便利です。
リビングダイニングキッチンにエアコンを1台とガス温水式床暖房を設置しております。
玄関の下足入は、靴の高さに合わせて棚の高さを変えられます。
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1LDK‐C1/C1r（46.52㎡）※1番館（東向き）、3番館（西向き）
賃料：120,100円～138,300円
　

　

約13.4畳のリビングダイニングキッチンはクローゼットやパントリーの収納が充実。
キッチンはシステムキッチン（三口ビルトインコンロ）で上部の吊戸棚は、鍋や食器、キッチン用品を収納するのに便利です。
カウンターキッチンからリビングダイニングを見渡せるので、ご家族の様子を見守りながら家事をおこなえます。
約5.5畳の洋室にウォークインクロゼットがあるので洋服や大型の季節物なども収納可能です。
リビングダイニングキッチンにエアコンを1台とガス温水式床暖房を設置しております。
玄関の下足入は、靴の高さに合わせて棚の高さを変えられます。
※C1rタイプはルーフバルコニー付きで窓が増えます。
※3番館103号室・104号室（1階）は専用庭があります。
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1LDK‐C2/C2r（46.52㎡）※3番館（西向き）
賃料：125,100円～136,900円
　　

　

約8.8畳のリビングダイニングと約4.1畳の独立キッチンのある1LDKです。
キッチンはシステムキッチン（三口ビルトインコンロ）で上部の吊戸棚は、鍋や食器、キッチン用品を収納するのに便利です。
システムキッチンの背面にパントリーを設置、食材や飲み物のストックを置く場所にご利用いただけます。
またキッチンには窓が付いており、通風・採光が可能なキッチンとなっています。
リビングダイニングにエアコン１台とガス温水式床暖房を設置しています。
約5.7畳の洋室は大型クロゼットがあるので洋服を多くお持ちの方も収納可能です。
玄関の下足入は、靴の高さに合わせて棚の高さを変えられます。
※C2rタイプはルーフバルコニー付きで窓が増えます。
※3番館105号室（1階）は専用庭があります。
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1LDK‐C3（46.52㎡）※1番館（東向き）
賃料：121,400円～132,900円

　

約8.8畳のリビングダイニングと約4.5畳の独立キッチンのある1LDKです。
キッチンはリビングダイニングと廊下の2方向から出入りができ、家事動線に優れたタイプです。
システムキッチン（三口ビルトインコンロ）で上部の吊戸棚は、鍋や食器、キッチン用品を収納するのに便利です。
システムキッチンの背面にパントリーを設置、食材や飲み物のストックを置く場所にご利用いただけます。
またキッチンには窓が付いており、通風・採光が可能なキッチンとなっています。
リビングダイニングにエアコン１台とガス温水式床暖房を設置しています。
約5.7畳の洋室は大型クロゼットがあるので、洋服を多くお持ちの方も収納可能です。
リビングダイニングと洋室間の間仕切り扉を開け放てば一体利用が可能です。
玄関の下足入は、靴の高さに合わせて棚の高さを変えられます。
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1LDK‐C4（46.48㎡）※2番館（南南東向き）
賃料：139,500円～142,300円

　

約12.8畳のリビングダイニングキッチンと3方向バルコニーが特徴の1LDKです。
システムキッチン（三口ビルトインコンロ）で上部の吊戸棚は、鍋や食器、キッチン用品を収納するのに便利です。
オープンキッチンなのでリビングダイニングキッチンを広々と使うことができ、家具配置が自由にできるので自分好みにカスタマイズできます。
リビングダイニングキッチンにエアコン１台とガス温水式床暖房を設置しています。
約6.0畳の洋室は大型クロゼットがあるので、洋服を多くお持ちの方も収納可能です。
洗面室がキッチンと廊下の2方向から出入りができ、家事動線に優れたタイプです。
玄関の下足入は、靴の高さに合わせて棚の高さを変えられます。
3方向バルコニーがあるので広々とご利用いただけます。
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1LDK‐C5/C5'/C5r/C5r'（46.82㎡）※C5/C5r：3番館（西向き）、C5'/C5r'：1番館（東向き）
賃料：126,000円～136,400円
　

　

約9.5畳のリビングダイニングと約3.9畳の独立キッチンのある1LDKです。
キッチンはシステムキッチン（三口ビルトインコンロ）で上部の吊戸棚は、鍋や食器、キッチン用品を収納するのに便利です。
システムキッチンの背面にパントリーを設置、食材や飲み物のストックを置く場所にご利用いただけます。
またキッチンには窓が付いており、通風・採光が可能なキッチンとなっています。
リビングダイニングにエアコン１台とガス温水式床暖房を設置しています。
約5.7畳の洋室は大型クロゼットがあるので、洋服を多くお持ちの方も収納可能です。
リビングダイニングと洋室間の間仕切り扉を開け放てば一体利用が可能です。
玄関脇のシューズインクロゼットは靴のほか長物の収納にもご利用いただけます。
※C5r/C5r'タイプはルーフバルコニー付きで窓が増えます。
※3番館106号室（1階）C5タイプは専用庭があります。
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1DK+S‐D1（51.60㎡）※2番館（南南東向き）
賃料：135,900円～141,600円

　

約9.2畳のダイニングキッチンにカウンターキッチンのある1DK+Sです。
キッチンからリビングダイニングを見渡せるので、小さなお子様が遊んでいるところを見守りながら家事をおこなえます。
キッチンはシステムキッチン（三口ビルトインコンロ）で上部の吊戸棚は、鍋や食器、キッチン用品を収納するのに便利です。
システムキッチンの背面に食器棚等を設置可能なスペースがあります。
ダイニングにエアコンを1台とガス温水式床暖房を設置しております。
洋室、サービスルームには大容量のクローゼットを設置しました。
採光の関係でサービスルームとなっていますが、約6.5畳と広い空間を確保しています。
玄関の下足入は、靴の高さに合わせて棚の高さを変えられます。
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2LDK‐D2/D2b/D2d（51.60㎡）※2番館（南南東向き）
賃料：137,300円～150,400円
　

　

約9.2畳のダイニングキッチンと約5.8畳の洋室2が隣接しており、境を仕切る可動扉を開閉することで、一体利用が可能です。
ご入居様の生活スタイルに応じた空間活用が可能ですので便利にご活用ください。
キッチンからリビングダイニングを見渡せるので、小さなお子様が遊んでいるところを見守りながら家事をおこなえます。
キッチンはシステムキッチン（三口ビルトインコンロ）で上部の吊戸棚は、鍋や食器、キッチン用品を収納するのに便利です。
システムキッチンの背面に食器棚等を設置可能なスペースがあります。
ダイニングキッチンにエアコンを1台とガス温水式床暖房を設置しております。
玄関の下足入は、靴の高さに合わせて棚の高さを変えられます。
※D2bタイプは洋室1の柱型、D2dタイプは洋室1の窓部分がD2タイプと異なります。
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2DK‐D2c（51.87㎡）※2番館（南南東向き）
賃料：138,100円～149,600円

　

約9.2畳のダイニングキッチンと約5.8畳の洋室2が隣接しており、境を仕切る可動扉を開閉することで、一体利用が可能です。
ご入居様の生活スタイルに応じた空間活用が可能ですので便利にご活用ください。
キッチンからリビングダイニングを見渡せるので、小さなお子様が遊んでいるところを見守りながら家事をおこなえます。
キッチンはシステムキッチン（三口ビルトインコンロ）で上部の吊戸棚は、鍋や食器、キッチン用品を収納するのに便利です。
システムキッチンの背面に食器棚等を設置可能なスペースがあります。
ダイニングキッチンにエアコンを1台とガス温水式床暖房を設置しております。
玄関の下足入は、靴の高さに合わせて棚の高さを変えられます。
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2LDK‐D3/D3'（52.34㎡）※D3：3番館（西向き）、D3'：1番館（東向き）
賃料：136,500円～145,100円

　

約8.3畳のリビングダイニングと約3.4畳の独立キッチンのある2LDKです。
キッチンはリビングダイニングと廊下の2方向から出入りができ、家事動線に優れたタイプです。
システムキッチン（三口ビルトインコンロ）で上部の吊戸棚は、鍋や食器、キッチン用品を収納するのに便利です。
システムキッチンの横にパントリーを設置、食材や飲み物のストックを置く場所にご利用いただけます。
リビングダイニングにエアコン１台とガス温水式床暖房を設置しています。
約6.0畳の洋室1と約5.0畳の洋室2は大型クロゼットがあるので、洋服を多くお持ちの方も収納可能です。
妻住戸のため、洋室1・2は二面採光で明るいお部屋です。
玄関の下足入は、靴の高さに合わせて棚の高さを変えられます。

※D3'タイプはD3タイプの反転になります。
※3番館107号室（1階）D3タイプは専用庭があります。
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2LDK‐E1/E1r（55.38㎡）※2番館（南南東向き）
賃料：147,400円～164,500円
　

　

約10.6畳のリビングダイニングキッチンと約6.3畳の洋室2が隣接しており、境を仕切る可動扉を開閉することで、一体利用が可能です。
ご入居様の生活スタイルに応じた空間活用が可能ですので便利にご活用ください。
キッチンからリビングダイニングを見渡せるので、小さなお子様が遊んでいるところを見守りながら家事をおこなえます。
キッチンはシステムキッチン（三口ビルトインコンロ）で上部の吊戸棚は、鍋や食器、キッチン用品を収納するのに便利です。
システムキッチンの背面に食器棚等を設置可能なスペースとパントリーがあります。
リビングダイニングにエアコンを1台とガス温水式床暖房を設置しております。
約6.0畳の洋室1にウォークインクロゼットがあるので洋服や大型の季節物なども収納可能です。
約6.3畳の洋室2に大型クロゼットがあるので、洋服を多くお持ちの方も収納可能です。
玄関脇のシューズインクロゼットは靴のほか長物の収納にもご利用いただけます。
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2LDK‐E2/E2'/E2r（55.42㎡）※2番館（南南東向き）
賃料：147,500円～163,000円
　

　

約12.2畳のリビングダイニングキッチンと約5.5畳の洋室2が隣接しており、境を仕切る可動扉を開閉することで、一体利用が可能です。
ご入居様の生活スタイルに応じた空間活用が可能ですので便利にご活用ください。
キッチンからリビングダイニングを見渡せるので、小さなお子様が遊んでいるところを見守りながら家事をおこなえます。
キッチンはシステムキッチン（三口ビルトインコンロ）で上部の吊戸棚は、鍋や食器、キッチン用品を収納するのに便利です。
システムキッチンの背面に食器棚等を設置可能なスペースとパントリーがあります。
リビングダイニングにエアコンを1台とガス温水式床暖房を設置しております。
洋室1のクロゼット隣にあるスペース（ハンガーパイプがあります）は、机を置いてテレワークスペースとしての利用も可能です。
玄関脇のシューズインクロゼットは靴のほか長物の収納にもご利用いただけます。
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2LDK‐M（93.20㎡）※2番館（南南東向き）
賃料：233,500円
　

　

1戸限定のメゾネット住戸です。
３階に玄関、約6.1畳の洋室2、約11.4畳のダイニングキッチンがあります。
玄関からダイニングキッチンへの動線が短いので、食材等のキッチンで使用する荷物もすぐに収納可能です。
キッチンはご家族やお友達とおしゃべりしながらクッキングが楽しめるアイランドキッチン（三口ビルトインコンロ）。
キッチン背面にパントリー、カウンター収納（上部に吊戸棚）があるので調理家電、食器、食材等の収納が可能です。
室内の階段で3階から2階に降りると約14.7畳の広々としたリビングと約6.3畳の洋室1があります。
階段下にスペースがあるので机を置いてテレワークスペースや書斎として使用することも可能です。
リビングとダイニングにエアコンを各1台とガス温水式床暖房を設置しております。
各階に洗面室（洗面化粧台）とトイレがあります。
各階に3方向バルコニーがあるので広々とご利用いただけます。
玄関脇のシューズインクロゼットは靴のほか長物の収納にもご利用いただけます。
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【設備概要】

※募集中住戸がない場合もございます。

■物件概要
●所在地／横浜市神奈川区六角橋4-23-8
●規模／3棟97戸
●築年月／令和5年11月