1棟丸ごとリノベーション「アンレーベ横浜星川」

間取り、賃料をご紹介します。

１LDK（37.30㎡）※フルリノベ
賃料：65,600円（1階）
　　　65,600円（2階）
　　　65,000円（3階）
　　　62,500円（4階）

室内は老朽化した壁、床暖房有り、天井すべてを撤去し、一度コンクリート躯体の状態（スケルトン）にしてから、新たな間取りへのフルリノベーション工事を実施しました。
従前のサッシはすべて取り外し、新たにLow-E複層ガラスを使用したサッシを設置。2枚の板ガラスの間の空気層のLow-E膜が熱の出入りを防いで高い断熱性能を発揮。
外断熱との相乗効果で冷暖房効率が高まり、光熱費の削減に貢献するのはもちろん、結露も抑制します。
居室の洋室化や洗面所の独立、洗濯機置場の設置など、時代のニーズに即した間取りに再生しました。
設備も一新し、リビングと洋室の床材は県内小田原産の杉無垢材を使用。
木の質感が足元から伝わるのはもちろん、天然の木目は視覚的にもナチュラルな風合いを楽しめます。
キッチンにシステムキッチン（2口）、浴室はユニットバスに変更し浴室乾燥機も新設しました。

2DK（37.30㎡）※部分リノベ
賃料：54,300円（1階）
　　　54,800円（2階）
　　　54,300円（3階）
　　　52,100円（4階）

洋室６畳と洋室４.５畳が隣接し、襖を開けると一体利用ができるタイプとなっています。
エアコンを洋室６畳に設置しておりますので、襖を開けることで各居室にエアコンの風を送ることができます。
床ＣＦシートが明るく爽やかな幅広の木目調になっています。
本物件の洗濯機置場はダイニングキッチンにあり、専用水栓、コンセント、洗濯機用排水穴があります。
給湯器によるキッチン、浴室の２点給湯となっております。
浴室には段差解消のためのスノコを設置しているので、ご高齢の方も安心して入浴いただけます。
（１階のみ浴室段差が少なくスノコを設置しないため、2階よりも家賃が低額となります）

【設備概要】

※募集中住戸がない場合もございます。

●関連サイト
住まいとくらし～団地のリノベーション②～1棟丸ごとリノベーション「アンレーベ横浜星川」
https://www.kosha33.com/life/danchi-column/1-3.php

2021年、公益社団法人ロングライフビル推進協会が主催するBELCA賞にて、「アンレーベ横浜星川」（所在地：横浜市保土ケ谷区）が第30回BELCA賞「ベストリフォーム部門」を受賞しました。
https://www.kanagawa-jk.or.jp/news/?id=928

STAFF VOICE　職員の声："業界でも注目、公社初の１棟丸ごとリノベーションを担当"上田 憲治（2021.03.15掲載）
https://www.kanagawa-jk.or.jp/recruit/introduction/details.asp?id=32

「建築物価」掲載
https://www.kensetu-bukka.or.jp/renovation/5939/

竹山SUUMOジャーナル【2024年8月26日 (月)掲載】
https://suumo.jp/journal/2024/08/26/204630/

■物件概要
●所在地／横浜市保土ケ谷区桜ヶ丘1-18-28
●規　模／1棟32戸
●築年月／昭和29年11月