公社の賃貸 団地紹介
~暮らしを楽しむ~

子育て応援マンション「フロール新川崎」

川崎市幸区/2017年竣工

川崎市

こちらボタン4.png アクセス情報2.png 間取・家賃等2.png
※募集中住戸がない場合も<こちら>からアクセス・間取・家賃等をご確認いただけます。


北加瀬第3・第4団地の建替。JR横須賀線新川崎駅から徒歩8分と利便性がよく、「子育て応援賃貸住宅」とし、団地の豊かな住環境を生かして、子育て世帯に配慮した設計を行うことで、ミキハウス子育て総研が定めた「子育てにやさしい住まいと環境」認定を取得。
1階には園庭も備えた川崎市認可保育所を設置。空中庭園があり、集会所のインターネット予約&開錠システムも公社賃貸住宅で初めて導入している。川崎市洪水ハザードマップ(多摩川・鶴見川)を参考に建物1階床面を地盤面から600㎜上げる設定や、災害が発生した際に使用できる防災用井戸、防災トイレを団地内に設ける等、防災面も意識した設計。

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空中庭園と1・3・4番番館夕景

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夢見ヶ崎動物公園より

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川崎市認可保育所(園庭とテラス)

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建替え前「北加瀬第3・第4」(左)、建替え後「フロール新川崎」(右)

【最寄駅からの交通のご案内】
 ①JR横須賀線・湘南新宿ライン「新川崎」駅下車、徒歩8分
 ②JR南武線「鹿島田」駅下車、徒歩13~14分
 案内図.png 周辺マップ3.png

【敷地配置図・各階平面図】
各階平面図(フロール新川崎).png

間取り、賃料をご紹介します。

<1LDK>
 A1(47.13㎡) A2(47.13㎡) 
 A3(47.13㎡) B2(56.36㎡)
 B4(56.36㎡)

<2LDK>
 B1(56.36㎡) B3(56.36㎡)
 C3(66.75㎡)

<3LDK>
 C1(66.75㎡) C2(66.75㎡)

1LDK-A1タイプ(47.13㎡)
賃料:109,000円~118,100円
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約10.5畳のリビングダイニングと、カウンターキッチンのある1LDKです。
キッチンからリビング・ダイニングを見渡せるので、小さなお子様が遊んでいるところを見守りながら家事をおこなえます。
カウンターの下部収納はリビング・ダイニング側から利用するオープンタイプで、本や写真立てなどを収納できます。
リビングダイニングにエアコン1台とガス温水式床暖房を設置しています。
洋室には大容量のクロゼットを設置しました。
また、玄関脇のシューズインクロークはベビーカーや外遊び用のおもちゃ、スポーツ用品などの収納に便利にご利用いただけます。
※A1´タイプはA1タイプの反転になります。
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1LDK-A2タイプ(47.13㎡)
賃料:109,000円~118,100円
1LDK-A2.png

約9.2畳のリビングダイニングとカウンターキッチンのある1LDKです。
キッチンからリビング・ダイニングを見渡せるので、小さなお子様が遊んでいるところを見守りながら家事をおこなえます。
カウンターの下部収納はリビング・ダイニング側から利用するオープンタイプで、本や写真立てなどを収納できます。
システムキッチンの背面に造り付のカウンター収納(上部吊戸棚)があり、食器類の収納はもちろんのこと、カウンターの上に調理家電を置くこともできます。
リビングダイニングにエアコン1台とガス温水式床暖房を設置しています。
リビングダイニングと洋室の間にあるファミリークロゼットは大きな荷物の収納に便利です。
お子様のおもちゃをしまっておくことができ、お片付けの習慣を自然に身につけさせることもできます。
また、洗面室とキッチンが隣接する家事動線に配慮した配置となっており、洗濯物を干す際に直線的な移動でキッチンからバルコニーに出ることが可能です。
※A2´タイプはA2タイプの反転になります。
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1LDK-A3・1LDK-A3'Tタイプ(47.13㎡)
賃料:107,800円~122,900円
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約11.6畳のリビングダイニングとカウンターキッチンのある1LDKです。
キッチンからリビング・ダイニングを見渡せるので、小さなお子様が遊んでいるところを見守りながら家事をおこなえます。
カウンターの下部収納はリビング・ダイニング側から利用するオープンタイプで、本や写真立てなどを収納できます。
リビングダイニングにエアコン1台とガス温水式床暖房を設置しています。
洗濯導線を考慮し、洋室からも洗面室からもファミリークロゼットへ出入り可能となっておりますので便利にご利用いただけます。
※A3´TタイプはA3タイプの反転となります。角住戸ですのでリビングダイニングに腰高窓が付いております。
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2LDK-B1・2LDK-B1'2LDK-B1T2LDK-B1'Tタイプ(56.36㎡)
賃料:123,200円~139,900円
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DINKSやファミリーに人気の2LDKです。
約8.7畳のリビングダイニングと約5.8畳の洋室(2)は隣接しており、扉を開けて一体利用が可能です。
唯一の独立キッチンタイプでシステムキッチンの背面にカウンター収納などを設置できるスペースを設けています。
リビングダイニングにエアコン1台とガス温水式床暖房を設置しています。
また、玄関脇のシューズインクロークはベビーカーや外遊び用のおもちゃ、スポーツ用品などの収納に便利にご利用いただけます。
※B1´タイプはB1タイプの反転となります。リビングダイニングと洋室(1)の出窓は2階のみ引き違い窓となります。
※B1Tは角住戸となり、洋室(1)洋室(2)に腰高窓、共用廊下側に専用バルコニー(共用廊下から鍵付き扉を開けて利用)があります。
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1LDK-B2・1LDK-B2'Tタイプ(56.36㎡)
賃料:121,500円~134,500円
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約12.1畳の広々としたリビングダイニングとカウンターキッチンのある1LDKです。
キッチンからリビング・ダイニングを見渡せるので、小さなお子様が遊んでいるところを見守りながら家事をおこなえます。
カウンターの下部収納はリビング・ダイニング側から利用するオープンタイプで、本や写真立てなどを収納できます。
リビングダイニングにエアコン1台とガス温水式床暖房を設置しています。
リビングダイニングと洋室の間にあるファミリークロゼットは大きな荷物の収納に便利です。
お子様のおもちゃをしまっておくことができ、お片付けの習慣を自然に身につけさせることもできます。
また、玄関脇のシューズインクロークはベビーカーや外遊び用のおもちゃ、スポーツ用品などの収納に便利にご利用いただけます。
※B2´TタイプはB2タイプの反転となります。角住戸となりますので、リビングダイニングと洋室に腰高窓、共用廊下側に専用バルコニー(共用廊下から鍵付き扉を開けて利用)があります。
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2LDK-B3・2LDK-B3'2LDK-B3'T・1LDK+S-B3'Sタイプ(56.36㎡)
賃料:119,000円~140,000円
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DINKSやファミリーに人気の2LDKです。
約8.2畳のリビングダイニングとお料理をしながらご家族の様子を見渡せる対面キッチンが人気です。
カウンターの下部収納はリビング・ダイニング側から利用するオープンタイプで、本や写真立てなどを収納できます。
リビングダイニングにエアコン1台とガス温水式床暖房を設置しています。
リビングダイニングと洋室(1)は隣接しており、扉を開けて一体利用が可能です。
また、洗面室が玄関に近い間取りとなっておりますので、お子様が泥んこになって帰ってきてもスムーズに着替えやお風呂に移れます。
※B3´タイプはB3タイプの反転となります。
※B3´TタイプはB3タイプの反転となり、角住戸となります。リビングダイニングに窓、キッチンから直接出入りできるサービスバルコニー、共用廊下側に専用バルコニー(共用廊下から鍵付き扉を開けて利用)があります。
※2番館110号室は洋室(2)がサービスルームの1LDK+S-B3'Sタイプです。
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1LDK-B4・1LDK-B4Tタイプ(56.36㎡)
賃料:123,300円~138,600円
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約15.2畳の開放的なリビングダイニングのある1LDKです。
キッチンからリビング・ダイニングを見渡せるので、小さなお子様が遊んでいるところを見守りながら家事をおこなえます。
カウンターの下部収納はリビング・ダイニング側から利用するオープンタイプで、本や写真立てなどを収納できます。
リビングダイニングにエアコン1台とガス温水式床暖房を設置しています。
リビングダイニングと洋室の間にあるファミリークロゼットは大きな荷物の収納に便利です。
お子様のおもちゃをしまっておくことができ、お片付けの習慣を自然に身につけさせることもできます。
また、玄関脇のシューズインクロークはベビーカーや外遊び用のおもちゃ、スポーツ用品などの収納に便利にご利用いただけます。
※B4Tタイプは角住戸となります。リビングダイニングに窓が付いております。
※1号室系統に限りキッチンの外にサービスバルコニーが付いております。
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3LDK-C1・3LDK-C1'3LDK-C1T・2LDK+S-C1'Sタイプ(66.75㎡)
賃料:143,600円~154,200円
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ファミリーに人気の3LDKです。
約9.6畳のリビングダイニングとお料理をしながら家族の様子を見渡せる対面キッチンが人気です。
カウンターの下部収納はリビング・ダイニング側から利用するオープンタイプで、本や写真立てなどを収納できます。
リビングダイニングにエアコン1台とガス温水式床暖房を設置しています。
リビングダイニングに隣接した約5.6畳の洋室(3)は扉を開けて一体利用が可能ですし、洋室(3)はキッズスペースや客間などとしてもご活用いただけます。
洋室(1)と洋室(2)は独立性を保てる作りになっておりますので、寝室や書斎、子供部屋としてなどライフスタイルに合わせてご利用ください。
洋室(1)のウォークインクロゼットは荷物の収納にも便利です。
※キッチンの窓は1階住戸のみ上下窓となります。
※C1´タイプはC1タイプの反転となります。キッチンの窓はありません。
※3番館6号室系統の2LDK+S-C1'SタイプはC1タイプの反転となり、洋室(2)がサービスルームの2LDK+S-C1'Sタイプです。あまり日光の影響を受けませんので、大切なお洋服や本などの収納スペースとしてのご利用もお勧めです。
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3LDK-C2タイプ(66.75㎡)
賃料:146,600円~152,600円
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ファミリーに人気の3LDKです。
唯一のオープンキッチンタイプでお持ちの収納家具を設置することも可能です。
リビングダイニングキッチンにエアコン1台とガス温水式床暖房を設置しています。
約12.5畳の広々としたリビングダイニングキッチンと洋室(3)は隣接しており、扉を開けることで一体利用できますし、洋室(3)はキッズスペースや客間などとしてもご活用いただけます。
洋室(1)と洋室(2)は独立性を保てる作りになっておりますので、寝室や書斎、子供部屋としてなどライフスタイルに合わせてご利用ください。
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2LDK-C3タイプ(66.75㎡)
賃料:145,100円~152,600円
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DINKSやファミリーに人気の2LDKです。
約11.1畳の広々としたリビングダイニングと、お料理をしながらご家族の様子を見渡せる対面キッチンが人気です。
カウンターの下部収納はリビング・ダイニング側から利用するオープンタイプで、本や写真立てなどを収納できます。
リビングダイニングにエアコン1台とガス温水式床暖房を設置しています。
リビングダイニングに面するファミリークロゼットは大きな荷物の収納に便利です。
洗面室の出入りはキッチン側とリビング・ダイニング側の2way。
洗面室とキッチンが隣接する家事動線に配慮した配置となっており、洗濯物を干す際に直線的な移動でキッチンからバルコニーに出ることが可能です。
お子様のおもちゃをしまっておくことができ、お片付けの習慣を自然に身につけさせることもできます。
洋室(1)と洋室(2)は独立性を保てる作りになっておりますので、寝室や書斎、子供部屋としてなどライフスタイルに合わせてご利用ください。
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【共用部】
 オートロック:エントランスおよび自転車置場にはIC乗車券(登録無料)での開錠も可能なオートロックを設置。
 防犯カメラ:敷地内・建物の内外に防犯カメラを設置。不審者の侵入や防犯などの抑止に役立ちます。
 集会室:授乳室を設置しており、インターネットから予約が可能です。
 空中庭園(集会室に隣接):子供の遊び場や居住者同士のコミュニケーションの場としてご利用いただけます。
 宅配ボックス:帰宅が遅くて宅配物を受け取ることができない時などに便利です。 


【設備概要】
設備紹介(フロール新川崎).png

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※空き部屋がない場合もございます。

■物件概要
●所在地/川崎市幸区北加瀬1-11
●規模/4棟174戸
●築年月/平成29年2月

●関連サイト
・STAFF VOICE 

職員の声:【動画あり】子育ての経験が活かせる職場(2022-10-16)
https://www.kanagawa-jk.or.jp/recruit/introduction/details.asp?id=37

・公社の賃貸ブログ
「フロール新川崎」にて、居住者向けイベント「赤ちゃんとの暮らしを楽しむ おはなし会」が開催されました。(2021.06.22掲載)
https://www.kousha-chintai.com/blog/efforts/post-2.php
「フロール新川崎」にて、居住者向けイベント「子どもとの暮らしを楽しむ おはなし会」が開催されました。(2021.12.14掲載)
https://www.kousha-chintai.com/blog/efforts/post-3.php
「フロール新川崎」入居者向けイベント「衣類交換会&キッチンお片付けミニセミナー」開催(2022.11.07掲載)
https://www.kousha-chintai.com/blog/efforts/post-13.php

●関連動画
フロール新川崎PR動画
https://youtu.be/qEAq8AQVvXk

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